Datenschutzerklärung
Datenschutzerklärung
der EDLAUER & MAHOWSKY Immobilienbewertung GmbH (Immobilienbewertung), nachfolgend kurz als emib bezeichnet.
Wir legen großen Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Deshalb arbeiten wir ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen gemäß DSGVO und TKG 2003. Mit dieser Datenschutzerklärung möchten wir Sie darüber informieren, welche Rechte Sie haben und wie wir Ihre Daten im Rahmen dieser Website verarbeiten und schützen.
Um welche Daten geht es und wofür werden sie verwendet?
Die von Ihnen auf unserer Website bereitgestellten persönlichen Daten werden zum Zweck der Interessenten- und Kundenverwaltung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) verwendet. In diesem Zusammenhang können folgende personenbezogene Daten bei uns gespeichert und für die Bearbeitung herangezogen werden: Vorname, Nachname, Titel, Name der Firma oder Organisation, private oder dienstliche E-Mail-Adresse, private oder dienstliche Telefonnummer, private oder dienstliche Adresse (Straße, PLZ, Land), Informationen zu Ihrer dienstlichen Funktion, Daten zu Ihrer Firma. Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung. Ihre Daten nehmen wir auf, damit wir unsere Immobilien-Dienstleistungen anbieten können, die Ihren Ansprüchen und Wünschen als Interessent, Eigentümer, Mieter gerecht werden. Mit der Erhebung Ihrer persönlichen Daten wird im Wesentlichen folgender Zweck verfolgt:
+ Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Immobilien-Bewertung, also der Bewertung von Liegenschaften, Häusern, Wohnungen, Geschäften, Büros und Unternehmen.
Sind die hinterlegten Daten für die oben genannten Zwecke nicht mehr erforderlich, werden Ihre persönlichen Informationen für eine weitere Verwendung gesperrt bzw. gelöscht. Unberührt hiervon bleiben abgaben- bzw. handelsrechtliche Vorschriften, die ggf. längere Aufbewahrungsfristen vorschreiben sowie eine Nutzung Ihrer Daten, zu welcher Sie explizit Ihre Einwilligung erteilten (zum Beispiel zum Newsletter-Versand).
Zusätzlich zu den von Ihnen selbst eingegebenen persönlichen Daten speichert unsere Website die IP-Adresse, den Provider, den Browser sowie das Betriebssystem Ihres verwendeten Endgeräts. Durch die Zugriffsdaten werden keine Nutzungsprofile erstellt. Sie dienen lediglich der statistischen Auswertung zu Betriebs- und Sicherheitszwecken sowie zur Optimierung des Angebots.
An wen geben wir Ihre Daten weiter
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages im Zusammenhang steht.
Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur im minimal erforderlichen Umfang, insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist, sofern es auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.
Mögliche Empfänger können sein:
+ Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);
+ an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)
+ Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.
Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet.
Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling).
Wie lange werden Ihre Daten gespeichert
Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
Die Löschung der persönlichen Daten erfolgt nach Ablauf der gesetzlichen, vereinbarten oder vertraglichen Aufbewahrungsfristen. Sofern Daten hiervon nicht betroffen sind, werden sie gelöscht, wenn ihr vereinbarter Verwendungszweck wegfällt.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass für statistische Auswertungen, für vergleichende Bewertungen o.ä. immobilienbezogene Daten länger als für die eigentliche Sachverständigen-Beauftragung gespeichert werden können. Diese sind sodann jedoch losgelöst von den personenbezogenen Daten.
Welche Rechte haben Sie?
Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Die Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Im Hinblick auf Ihre persönlichen Daten, haben Sie das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung – bitte kontaktieren Sie uns dafür unter:
EDLAUER & MAHOWSKY Immobilienbewertung GmbH
3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Tel: +43 2742 352438
Fax: +43 2742 352438-3
E-Mail: immobewertung@emib.at
Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, haben Sie das Recht auf eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40-42, 1030 Wien).
Was wir zur Datensicherheit unternehmen
Um Ihre personenbezogenen Daten gegen zufällige oder auch vorsätzliche Manipulation, Verlust oder Zerstörung sowie gegen den Zugriff unberechtigter Personen zu schützen, setzen wir selbstverständlich sowohl technische als auch organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein. All unsere Vorkehrungen werden dabei laufend entsprechend des technischen Fortschritts von uns verbessert.
Wir arbeiten mit Cookies
Wir verwenden auf dieser Website Cookies. Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, die von einem Webseitenserver auf Ihre Festplatte übertragen wird. Cookies können nicht verwendet werden, um Programme zu starten oder Viren auf einen Computer zu übertragen. Cookies werden ausschließlich Ihnen zugewiesen und sie können nur von einem Webserver in der Domäne gelesen werden, der das Cookie an Sie ausgegeben hat.
Cookies dienen in erster Linie der Bequemlichkeit und helfen, Zeit zu sparen. Wenn Sie beispielsweise eine Webseite personalisieren oder innerhalb einer Website navigieren, unterstützt das Cookie die Website dabei, sich an Ihre speziellen Informationen bei aufeinanderfolgenden Besuchen zu erinnern. Dadurch werden die Bereitstellung von für Sie relevanten Inhalten, die Navigation durch die Website und anderes mehr vereinfacht. Wenn Sie zu der Website zurückkehren, können Ihre zuvor gelieferten Daten wieder abgerufen werden, so dass Sie mühelos die von Ihnen angepassten Funktionen der Website nutzen können.
Sie haben die Möglichkeit, Cookies anzunehmen oder Cookies abzulehnen. Die meisten Webbrowser nehmen Cookies automatisch an, aber Sie können normalerweise die Browsereinstellungen so ändern, dass Cookies abgelehnt werden. Wenn Sie die Ablehnung von Cookies einstellen, können Sie die interaktiven Funktionen auf dieser oder auf anderen, von Ihnen besuchten Websites möglicherweise nicht in vollem Umfang nutzen.
Änderungen an diesen Datenschutzbestimmungen
Wir aktualisieren diese Datenschutzbestimmungen von Zeit zu Zeit. In diesem Fall wird das Datum, das unter „Stand“ am Anfang der Datenschutzbestimmungen angegeben ist, entsprechend geändert. Bei wesentlichen Änderungen an diesen Datenschutzbestimmungen informieren wir Sie, indem wir eine Benachrichtigung an auffälliger Stelle auf der Homepage unserer Website platzieren oder eine Benachrichtigung direkt an Sie senden. Wir bitten Sie, diese Datenschutzbestimmungen von Zeit zu Zeit zu überprüfen, um darüber informiert zu bleiben, wie wir zum Schutz der von uns erfassten persönlichen Daten beitragen. Ihre fortlaufende Nutzung des Dienstes stellt gleichzeitig Ihr Einverständnis mit diesen Datenschutzbestimmungen und allen Aktualisierungen dieser Bestimmungen dar.
Wir verwenden Google Fonts
Für die Darstellung des Inhalts auf unserer Website verwenden wir Google Fonts – früher „Google Web Fonts“. Dies sind Schriftarten, die von Google zur Verfügung gestellt werden, damit Webseiten den Text für alle UserInnen einheitlich und optisch ansprechend darstellen können. Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig. Darum haben wir uns entschlossen, die betreffenden Schriften nicht über einen Google Server laden zu lassen, sondern lokal über einen uns zur Verfügung stehenden Server einzubinden. Eine Weiterleitung an Google ist damit verhindert.
Wir verwenden Google Maps
Um unseren UserInnen mehr Services zu unserem Unternehmen liefern zu können, besteht auf unserer Seite eine Einbindung von Google Maps für die Darstellung von Karteninformationen. So erlaubt uns Google Maps eine Bereitstellung der wichtigsten Informationen zur Infrastruktur vor Ort sowie eines praktischen Routenplaners. Wir sehen dies als Teil unseres Kundenservices, müssen unsere NutzerInnen jedoch darüber informieren, dass damit auch gewisse Nutzungs-Daten von Google erfasst, verarbeitet und genutzt werden. Da die Speicherung der Daten seitens Google erfolgt, ist es uns nicht möglich, darauf Einfluss zu nehmen. Durch die Einbindung von Google Maps auf unserer Website, setzt Google mindestens ein Cookie (Name: NID) in Ihrem Browser, um Daten über Ihr Userverhalten zu erfassen. In erster Linie nutzt Google diese Daten, um eigene Dienste zu optimieren und personalisierte Werbung ausliefern zu können. Durch Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit der Erfassung, Bearbeitung sowie Nutzung der automatisiert erhobenen Daten durch Google, deren Vertreter sowie Dritter einverstanden.
Mehr Informationen zur Verarbeitung und den Nutzungsbedingungen von Google Maps finden Sie unter https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps/
Kontaktinformationen
Wir begrüßen Kommentare zu diesen Datenschutzbestimmungen. Wenn Sie der Meinung sind, dass die emib gegen diese Datenschutzbestimmungen verstoßen hat, wenden Sie sich per E-Mail oder auf dem Postweg an
EDLAUER & MAHOWSKY Immobilienbewertung GmbH
3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Tel: +43 2742 352438
Fax: +43 2742 352438-3
E-Mail: immobewertung@emib.at
Wir wenden alle wirtschaftlich angemessenen Anstrengungen auf, das Problem unverzüglich zu bestimmen und zu beheben.