Leistungen
WIR BEGUTACHTEN, BEWERTEN, BERATEN
Unser Angebot erstreckt sich von der Erstattung von Verkehrswert-Gutachten für Private bis hin zur Beratung öffentlich-rechtlicher Institutionen.
WELCHE GUTACHTEN GIBT ES?
Immobilienbewertung für Kauf und Verkauf sowie Miete und Vermietung
Verkehrswert
Mit einem Verkehrswertgutachten ermitteln wir für Sie den (Markt-)Wert einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Der Verkehrswert ist damit maßgebliche Grundlage für den Verkaufspreis einer Immobilie.
Nutzwert
Das Nutzwertgutachten ist Voraussetzung für die erstmalige Begründung von Wohnungseigentum. Im Falle der Änderung der Nutzwerte einer Immobilie dient es als Basis für die Ermittlung des Mindestanteiles.
Mietwert
Durch ein Mietwertgutachten erfahren Sie die Höhe der ortsüblichen bzw. der gesetzlich zulässigen Hauptmietzinse für eine Immobilie, basierend auf Kriterien wie Lage, Größe, Beschaffenheit, Ausstattungs- und Erhaltungszustand.
Unser Service für Bauträger und Eigentümer:innen
Portfoliobewertung
Wir ermitteln rasch den Wert für eine Vielzahl von Immobilien.
Rentabilitätsanalyse
Wir beleuchten die Wirtschaftlichkeit von Immobilieninvestition und zeigen deren Potenzial auf.
Verwertungsberatung
Wir unterstützen schon im Vorfeld einer geplanten Vermietung bzw. eines Verkaufs, um den besten Ertrag zu erzielen.
Projektberatung
Wir begleiten Sie beginnend mit der optimalen Standortwahl über die Unterstützung von Bautätigkeiten bis hin zur Verwertung der Immobilie(n).
Nutzungskonzepte
Wir beraten bei der Erarbeitung von Möglichkeiten für die erstmalige Nutzung bzw. für Umnutzungen von Gebäuden.
GRUNDLEGENDE WERTE
Selbstverständlich erfüllen wir alle ethischen und standesrechtlichen Kriterien wie Unabhängigkeit, Weisungsfreiheit, Gewissenhaftigkeit und Verschwiegenheit.
Unsere eingetragenen Fachgebiete
Baugründe
(Baugründe | Fachgeb. Nr. 94.65)
Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser
(Baugründe | Fachgeb. Nr. 94.17)
Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften
(Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte | Fachgeb. Nr. 94.15)
Wohungseigentum
(Fachgeb. Nr. 94.20)
Geschäftsräumlichkeiten
(Fachgeb. Nr. 94.23)
Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften
(Baugründe | Fachgeb. Nr. 94.10)
Kleingärten samt darauf befindlichen Baulichkeiten iSd §§ 9 Abs. 1, 16 Abs. 1 Kleingartengesetz
(Baugründe | Fachgeb. Nr. 94.04)
Immobilienverwaltung
(Fachgeb. Nr. 94.30)
Immobilienvermittlung
(Fachgeb. Nr. 94.35)
Mietzins und Nutzungsentgelt
(Fachgeb. Nr. 94.60)
Nutzwertfeststellung, Parifizierung
(Fachgeb. Nr. 94.70)
Bewertung sonstiger Immobilien
(Fachgeb. Nr. 94.80 - aufgelassen)
Unsere Referenzen
Wir sind verlässliche und anerkannte Immobilienexperten
ERSTE Group
Für die ERSTE Group bewerten wir Portfolios und besicherte Liegenschaften.
Österreichische Gerichte
Als allgemein beeidete und gerichtliche zertifizierte Sachverständige erstatten wir Gutachten über Verkehrswerte, Nutzwerte, Mietwerte, Abrechnungen im Wohnungseigentum u.v.m.
ARE Austrian Real Estate GmbH & BIG Bundesimmobiliengesellschaft
Im Auftrag der Bundesimmobiliengesellschaft sowie der ARE Austrian Real Estate GmbH erstellen wir IFRS Bewertungen für die Bilanzierung der gehaltenen Immobilien sowie Verkehrswertgutachten zur Verkaufsvorbereitung und als Grundlage für Tauschverträge u.v.m.