Aktuell

17.04.2023

Empfehlung der Kapitalisierungszinssätze für Liegenschaftsbewertungen

In der Ausgabe Sachverständige Heft 1/2023, herausgegeben vom Hauptverband der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs, wurden abgeänderte (erhöhte) Kapitalisierungszinssätze empfohlen.

HINWEIS:
Führt in Einzelfällen (zB bei Wertermittlungen in Hochpreisregionen) die Anwendung von in den empfohlenen Bandbreiten liegenden Kapitalisierungszinssätzen zu keinen marktkonformen Ergebnissen, ist die dadurch verursachte Anwendung abweichender Prozentsätze nachvollziehbar zu begründen.
Die empfohlenen Kapitalisierungszinssätze entsprechen im Sinne der ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftszinssätzen (für den Verkehrswert/Marktwert).